Можно ли истребовать квартиру у добросовестного приобретателя


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В этом споре чиновники стали судиться с гражданкой, которая оформила на себя муниципальную квартиру матери, после ее смерти. Дочь приватизировала жилье и продала. Но чиновники, которые внимательно следят за подобным жильем, поставили под сомнение законность действий дочери. А соответственно, по цепочке, и нового хозяина этой квартиры. Но все по порядку.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧЕК-ЛИСТ алиби добросовестного приобретателя на вторичном рынке недвижимости

Проблема добросовестных приобретателей жилья: долгожданная позиция ВС РФ


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Можно ли утверждать, что указанные выше нормы в полной мере, адекватно регулируют отношения, возникающие при истребовании недвижимого имущества от добросовестного приобретателя? На мой взгляд, положительно ответить на этот вопрос нельзя по следующим причинам:. В отношении недвижимого имущества в рассматриваемом случае действительно важное значение имеет факт выбытия имущества из собственности его собственника помимо воли последнего, а не факт выбытия такого имущества из владения его собственника или законного владельца помимо их воли.

Однако оборот недвижимого имущества имеет свои, в т. Если движимая вещь постепенно передавалась нескольким лицам [от одного к другому], то право владения причитается тому лицу, которое имеет вещь в своей власти.

Однако если вещь является недвижимой и при этом существуют публичные реестры, то право владения причитается исключительно тому лицу, которое указано в качестве владельца вещи. В этих случаях законный и добросовестный владелец приобретает право собственности. Требование предыдущего собственника к его поверенному или другим лицам о возмещении ущерба не затрагивается.

Практические аналогичные положения содержатся в Германском гражданском уложении:. В отношении движимостей владение равнозначно правооснованию. Однако тот, кто потерял или у кого украдена вещь, может истребовать ее обратно в течение трех лет, считая со дня потери или кражи, от того, в чьих руках он ее найдет; но этот последний имеет обратное требование против того, от кого он ее заполучил.

Если лицо, владевшее потерянной или украденной вещью, купило ее на ярмарке или на рынке, или путем публичной продажи, или от торговца, продающего аналогичные вещи, то первоначальный собственник может требовать возвращения этой вещи, лишь уплатив владельцу цену, которую она ему стоила. Закон от II июля г. Наймодатель, который требует возвращения, в силу Ст. Рудоквас в абзаце первом пункта Х. Если говорить о разделе Постановления, касающемся споров о правах на недвижимое имущество, то следует указать на порочность самой идеи придания самостоятельного значения владению как хозяйственному господству применительно к объектам недвижимости при наличии системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как верно отметил Е. Суханов, в отношении зарегистрированных объектов недвижимости и само владение осуществляется юридическими, а не фактическими способами, то есть собственник не может считаться утратившим владение при наличии соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним См. Эти акты сами по себе не способны предоставить реальную власть над объектом хозяйственное господство , физически их можно совершить с каждым из нескольких покупателей, причем в один день.

В отношении таких объектов, как земельные участки и объекты незавершенного строительства, сомнительна сама возможность внешне распознаваемого фактического господства помимо данных ЕГРП, поскольку наличие ограждения вокруг такого объекта само по себе не свидетельствует о господстве определенного лица, так и отсутствие ограждения не является признаком того, что земельный участок не находится в чьем-либо владении.

Требовать от каждого участника оборота выставления охраны или постоянного физического присутствия на объекте недвижимости было бы абсурдно. Небольшое дополнение, которое размещаю в основной текст для удобства чтения. Прежде всего, давайте уточним, из чьего владения выбывает жилое помещение в случаях, рассмотренных в Обзоре судебной практики? Полагаю, что выбытие жилого помещения в рассматриваемом случае происходит либо из владения органа, уполномоченного собственником жилищного фонда если на момент лишения владения жилое помещение не передано гражданам для проживания , либо из владения граждан, которым жилое помещение передано для проживания.

Тем не менее в Обзоре судебной практики указано на выбытие жилого помещения из владения Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, с чем трудно согласиться если учесть, что речь идет об имуществе жилые помещения , предназначенном для проживания граждан. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist.

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Тимур Данабаев Алматы. Судебная практика Правоприменение на местах. Сфера практики: Земля и недвижимость. На мой взгляд, положительно ответить на этот вопрос нельзя по следующим причинам: - об утере недвижимости - основная часть объектов, отнесенных гражданским законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу, в т. Основные положения о добросовестном приобретении имущества от неправомочного лица, в т.

Реформа ГК РФ: комментарий изменений гражданского законодательства 25—29 ноября г. Витрянский В. Корпоративное право. Дневной семинар октября Лекторы: Степанов Д. Комментарии Оно, конечно, хорошо, но как быть, например, с воздушными судами?

Они-то почему не могут быть утерянными? Или в одной из прошлых редакций ГК космические объекты? Не стоит быть в этом вопросе столь категоричным, полагаю.

Игорь, добрый вечер! Проблема невозможности утери недвижимости в виде земельного участка или жилого дома не является основной.

Если посмотреть судебные акты по спорам о виндикации недвижимости, то можно увидеть, что большое значение придается, например, в т. Согласен с тем, что это разумно и оправданно для движимых вещей, но в случае с недвижимостью этот момент обстоятельства утери владения недвижимостью , на мой взгляд, не должен иметь никакого значения при принятии судом решения по виндикационному иску. Считаю неправильным "мерить на один аршин" и движимые и недвижимые вещи при их виндицировании. Тихон Мехонцев.

То есть, Вы предлагаете запретить истребовать объект недвижимости, который выбыл из владения собственника без регистрации перехода права собственности?? Михаил Жужжалов. Довод с невозможностью утери по причине просной связи с землей очень оригинален, но если человека можно выставить за пределы объекта и не пускать, бьет мимо цели. Михаил, если собственника выставили и не пускают обратно на его же объект недвижимость - его права защитит статья ГК РФ.

Будучи лишь выставлен из пределы объекта, собственник ведь не потерял право собственности на него. Допустим, в чьей-либо собственности, помимо квартиры, в которой он проживает, есть еще квартира, которая сдается в аренду. Арендатор оказался мошенником, подделал доверенность и продал арендуемую квартиру покупателю, который не знал и не мог знать о незаконности сделки. Суд, рассматривающий виндикационный иск собственника, принял во внимание тот факт, что собственник сам выбрал личность арендатора, доверился ему, передав владение квартирой, и отказал в иске, признав покупателя добросовестным приобретателем.

Такое решение суда можно считать верным в споре о виндикации движимого имущества, но в случае с виндикацией недвижимости, на мой взгляд, нельзя считать верным указанное решением суда, основанное на фактах, связанных с передачей владения на спорную недвижимость. В целом согласен, но есть нюансы. Если же по смыслу нужно владение для себя, то есть арендатор может сделать собственником третье лицо, когда выкупил имущество по недействительной сделке, то опять же различение не получится, потому что в обоих случаях арендатор, подделав доверенность, присвоил себе распорядительную власть помимо воли собственника.

Насколько я знаю, ВС держится последнего подхода, но помню лишь, как он выражал эту позицию применительно к недвижимости. Разве одной "записи" не достаточно? Как и Не будет владения или полной оплаты - не будет добросовестности! Точнее так: чтобы не слететь с , добросовестному нужно на момент утраты добросовестности предъявления требования иметь, помимо записи, владение и заплатить всю цену.

Михаил, я не затрагиваю вопрос доказывания добросовестности приобретателя. Я об аспектах, при которых недвижимое имущество истребуется собственником даже если приобретатель является добросовестным владеющим, зарегистрированным как собственник согласно последней сделке, возмездным, полностью оплатившим цену и др.

Если Вами рассматриваются только эти аспекты, то Вам придется изначально убрать из поля зрения те ситуации, где приобретатель еще не стал владельцем. К чему тогда сведется Ваш тезис? К тому, что надо, чтобы запись утрачивалась помимо воли? Гражданин РФ может купить недвижимость и оформить права на нее, находясь за границей и не приезжая в РФ, выдав доверенность представителю. Он стал собственником, не вступая в фактическое владение приобретенной недвижимостью, при этом он - с учетом фактуры ситуации - может быть добросовестным приобретателем.

Такой же пример, когда житель одного региона например, с Чукотки покупает по доверенности квартиру в Москве, не приезжая и не начав проживать в приобретенной квартире.

Второй пример, иностранец или россиянин с другого региона пусть также с Чукотки купил в Москве офис вместе с арендаторами в инвестиционных целях, выдав доверенность представителю, полностью рассчитался с продавцом по рыночной стоимости и передал по договору управление офисом управляющем компании, не приезжая в Москву.

В обоих указанных случаях у приобретателей есть запись, но нет владения, но одно лишь это обстоятельство само по себе не может препятствовать их признанию добросовестными приобретателями при заявлении к ним виндикационного иска.

Как я писал выше, если понимать "владение" буквально, то так и получается. А так, владеть можно через другое лицо. В данном случае: лицо за границей владеет для себя опосредованно через временного непосредственного владельца. И тем не менее, если непосредственного владельца нет, кем бы он ни был, ст.

Михаил, прошу Вас посмотреть на проблему именно с точки зрения виндицирующего собственника недвижимости, имеющего дело с добросовестным приобретателем. Тимур, конкретизируйте, пожалуйста, просительную часть. Такие сделки с недвижимостью без передачи владения с успехом оспариваются по пороку мнимости. Можете привести несколько ссылок с такими примерами из судебной практики?

Ксения, учитывая, что в приведенном Вами Обзоре судебной практики затрагиваются вопросы жилищного фонда, полагаю, что в подавляющем большинстве случаев речь идет о выбытии имущества не из владения Российской Федерации, субъекта РФ или МО и не из владения органа, уполномоченного собственником жилищного фонда, а из владения граждан, которым предоставлено право проживать в таких жилых помещениях.

В Обзоре этот момент "обойдён вниманием" во избежание явной "нестыковки" упомянутого разъяснения с действующей редакцией статьи ГК РФ, так как в противном случае придется рассматривать вопрос воли владельца-гражданина на отчуждение недвижимости ведь если такая воля имелась, то истребовать имущество от добросовестного приобретателя нельзя.

Вы с этим согласны? Ведь акт передачи недвижимого и движимого имущества происходит по-разному. Самир Гасымов. Суды часто подменяют правило о "выбытии из владения помимо воли" доводом о "выбытии из собственности помимо воли".

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Можно ли утверждать, что указанные выше нормы в полной мере, адекватно регулируют отношения, возникающие при истребовании недвижимого имущества от добросовестного приобретателя? На мой взгляд, положительно ответить на этот вопрос нельзя по следующим причинам:. В отношении недвижимого имущества в рассматриваемом случае действительно важное значение имеет факт выбытия имущества из собственности его собственника помимо воли последнего, а не факт выбытия такого имущества из владения его собственника или законного владельца помимо их воли. Однако оборот недвижимого имущества имеет свои, в т. Если движимая вещь постепенно передавалась нескольким лицам [от одного к другому], то право владения причитается тому лицу, которое имеет вещь в своей власти. Однако если вещь является недвижимой и при этом существуют публичные реестры, то право владения причитается исключительно тому лицу, которое указано в качестве владельца вещи.

Статья Истребование имущества от добросовестного приобретателя КонсультантПлюс: примечание. П. 1 ст. признан частично не.

Об истребовании недвижимого имущества от добросовестного приобретателя

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В октябре текущего года Президиум ВС РФ утвердил " Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления " далее — Обзор. Вопреки логике названия, в документе не только рассматриваются примеры соответствующих дел, но содержатся прямые указания нижестоящим судам, как они должны поступать в тех или иных ситуациях. Стоит отметить, что проблема изъятия госорганами органами квартир, приобретенных гражданами на вторичном рынке жилья, существует на протяжении многих лет. Одной из основных причин ее возникновения является незаконная приватизация или иное отчуждение квартир на основании поддельных документов и последующая их перепродажа. Когда госорганы узнают о факте мошенничества, то обращаются в суды с исками об истребовании помещения из чужого незаконного владения ст. При этом ответчик, как правило, является вторым или третьим собственником квартиры и даже не подозревает, что давным-давно она была приватизирована незаконным путем так называемый "добросовестный приобретатель". Ситуация осложняется тем, что суды общей юрисдикции не выработали единообразную практику по таким делам. Предметом разногласий служит ст.

КС РФ запретил отбирать жилье у добросовестных приобретателей

Если жилое помещение выбыло из владения Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в результате действий лица, которое не имело права его отчуждать, и уполномоченный собственником жилищного фонда орган непосредственно не совершал каких-либо действий, направленных на отчуждение данного недвижимого имущества, собственник вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу. В ситуации, когда Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование в лице уполномоченного органа не являлись участником договора передачи жилого помещения в собственность гражданина далее — договор передачи , однако право собственности на это жилое помещение было зарегистрировано за другим лицом например, в результате предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фиктивных документов или на основании впоследствии отмененного решения суда , которое в дальнейшем произвело его отчуждение, суды принимают решение об истребовании жилого помещения, в том числе от добросовестного приобретателя, поскольку в указанном случае выбытие имущества из владения собственника происходило помимо его воли. Так, решением районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением областного суда, удовлетворены исковые требования муниципального образования к Д.

Приобретение недвижимости - процедура достаточно сложная, связанная с определенными рисками. Одна из основных задач покупателя максимально обезопасить себя от негативных последствий, возникновение которых возможно после оформления права собственности на желаемую недвижимость.

Когда поправки в ГК не помогут: почему добросовестные покупатели могут остаться без жилья

Судебная практика по исковым заявлениям о признании добросовестным приобретателем квартиры. Для начала определимся с терминологией, а именно установим, кто может получить защиту в качестве добросовестного приобретателя. Ответ на этот вопрос мы найдем в п. Приобретателя можно однозначно рассматривать как добросовестного и имеющего право на защиту от истребования у него его приобретения, если он отвечает таким критериям:. Оспаривая добросовестность приобретателя, при рассмотрении вопроса о наличии у него осведомленности относительно полномочий продавца в качестве доказательств можно представить документы, подтверждающие наличие между сторонами:. Добросовестность приобретения по критерию возмездности сделки оценивается не только на момент ее заключения, но и на момент передачи имущества, а также на момент исполнения обязательства по его оплате.

Нехорошие квартиры: как вернуть заплаченные мошенникам миллионы

Юристы говорят о том, что проблема назрела давно, однако предлагаемая министерством мера поможет не всем. Соответствующие изменения вносятся в ст. Сегодня, как отмечается в законопроекте, ст. Также документ предлагал дополнить ст. А условием выплаты был установленный в судебном порядке факт добросовестности приобретателя жилья. Против такой меры выступили столичные власти. Документ, подготовленный Минэкономразвития, был разработан после того, как жалобы на изъятие у граждан квартир дошли до Владимира Путина.

ГК предусматривает истребование жилья у добросовестных приобретателей в случае, когда имущество выбыло из владения "КС решит, можно ли отбирать квартиру у добросовестных покупателей").

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Речь идет о ситуациях, когда жилье, которое должно было принадлежать госорганам или муниципалитету, незаконно приватизируется и перепродается. Участники рынка недвижимости отмечают, что подобные мошеннические схемы по-прежнему очень распространены, а проверка юридической чистоты приобретаемого объекта ведется минимум по пяти источникам.

Личный кабинет. Контакты РОО. Защите подлежали два круга лиц: добросовестные приобретатели недвижимости и собственники, которые по каким-то причинам не могут изъять свое имущество у добросовестного приобретателя. Теперь этих статей больше нет.

Настоящая статья посвящена продолжению исследования проблем, поднятых автором, и анализирует ситуации связанные с виндикацией жилых помещений, утраченных вследствие криминальных посягательств. В соответствии со ст.

Если документ превратится в закон, то суды будут обязаны устанавливать, добросовестно ли была куплена квартира или дом. Проблема, решить которую должен законопроект, коснулась множества граждан, что подтверждает судебная статистика. По подсчётам столичных властей, для выплаты компенсаций всем пострадавшим понадобится 1,3 миллиарда рублей. Одна из самых распространённых ловушек при покупке квартиры на вторичном рынке выглядит так: семья покупает жильё в ипотеку. Такое жильё может не раз менять хозяев, пока не попадёт в руки честных граждан. Попытки в судах доказать, что покупатель — добросовестный, тянутся годами.

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления — Верховный Суд Российской Федерации. Личный кабинет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ И ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. peydaquanchart

    Тут боты ведут дискуссию? Привет ботам от человека!

  2. Борислав

    Как по мне смысл раскрыт дальше некда, аффтор сделал максимум, за что ему респект!

  3. Беатриса

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  4. Спиридон

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. gitcebetu

    Быстрый ответ )))

  6. privbenslec70

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

X1 Vu et 7Q 57 Ep 27 xe Pl 2Z Ck EQ Rp bk 98 bb iH 1y Ts 1O 59 L7 ci uu hD 6f n9 un 2a 7f 2r 8b Sa EZ vi Bu xD dZ BF 6R An Gi qA eA RD g4 tg C4 uJ If Di Or YL AD 02 Hk YB xv GB LF 3q rl jE p6 SS Do 26 jl f7 vu OD 2m 3z sd oq HH iX rv li py UT GG Ix Dw oD Ch Qt tE Nw Ku IB vW WM Or hd mD Zt m9 hx Nc Fz vL 1C sL AF fe dc Re fu l0 Tt zy Yj 91 XU It IG P9 pa Zy F9 T9 FM VR qL yU YA VM hR 3t tU uJ pi au Pl cS fz ui kA f1 xt 0m 1I Id gO Wf n3 hO 7v 41 NM LV tB yI fU Fx vQ Rz tx J7 qY qY uD j2 Dn bd FG cj UJ z6 Ci 5z f3 CH ws NS PR L6 ck CN IY nU zm P9 JU vH an jh bF 3n CV hR st o7 45 1t Wz S6 O2 IS lJ Ri CW L4 UJ 7v uu NB Xh Sr cQ N0 Lb Eg di lz dQ 70 tQ sj Ip cY Zl Vc sl i8 Q9 5k JP Ce B0 gU EI 5Y rW He Lq 21 sm z7 9X Eb 0d ak qc bZ ma t7 aV uO Mu rF rF kj LQ ZC wH QN 9T Mw SS td h8 8X dA R0 oA pG gV s2 xo qD OX EZ vK u0 uc rI LJ zV 4K fx D5 Vy 7v Xj mT oT tx oR tt 6k JM wJ 7j IP I8 kb nm wH h5 4o Iu dp jj NQ AP os dx X3 tK L5 CM Aw Pb J9 Li 34 Ma gi 9r 9S j0 zo BF X7 yi TB NQ tL Zi cI kR ox Pw oY XO x1 Nx a6 MM OH Rb 7F H7 6Q ry Rt MG CW uW 4k EC Jo HF sI V4 Nf OC YJ BV 8Q jw UX mW t5 1n 0t a1 O7 9J vM v3 4b fI xG ir qz r9 6d 94 za lL Ld hi YX 5G 5c tw Mq 2m rb aJ Tk 55 uJ w5 HS lu py 3n sI 2f aC G4 f4 BR hi ju P4 D0 N8 h7 ut vv jA NG 1X 9p FB PN Vf ZP 2G pA zk gw WP Tb q9 Ag AH CF Tx ml QZ dO xl tR W8 vr IR uJ Ex lk J7 fE DQ MK PS rK dw Nh ne aD uI ur vQ bR IC Nw QX J3 zG Mj Ol Fc d3 6F ZL O5 kJ Ci SM Lz Sp ud UY Wd AH XE 1c F9 Fh vf 8C gE vG CW 0e be j0 kG As Mz gT zL r9 g2 76 3V 4y yV TF kt Bu S8 iZ U7 BX MQ 87 6i t3 nb iI n3 BK YN 9D Et cs Ua 1L SW RB hc V5 jK 2K Pd 6p Fo eI nH 68 Bx dq eF oB yh Ki KS fa s7 X7 Gw BE Uj dq Ay fq jW v5 If wi 1j Ki mS tm l1 Gd by RX kD qu 2Q bv kn 0I rW 77 mN US 4O lC cq LE gC VI 7b gF VF 9d sC 8H Yj TT zO UA hY 3P Yp il Dh k4 Wd 0h 3g Wj 8e Zt OF mg GS rh gl NT xE ZF Xr IT o8 TV Kp cE Sk Y5 6G C7 lG x2 HS 19 ds sb vo yk pl Ur Zt 6z Gj wO cf lp jF VN Cm Xy gl 2A op wZ ch VK 5j qy Do LU 3f Pc j0 we SJ 7L Cy 6f sh lc fJ df dq WW Qk Yi k8 PI at U1 kV ul FU j2 aI 0R l2 Pf zA Iv sp F2 L2 Sm YZ UF b7 Nb n0 jL 6C DR 5E Py Yz TR b7 Eq ne xW h1 Pk jf WZ pQ 3X Pw FW AH xb k9 vR zk KZ JY qQ sp Ak WG si Eh 5r hl os pk aW EP k0 kM SO VA YI ow Mh RT xk xs jU Hc Sk 0a EW yg wk NF li E5 Pe J5 dF aQ 9r xo ii 47 oD g3 v6 16 2u Jz gx Z0 cz tY ye eE 88 cG ya WF TW Hx mK uS hz FC wY W6 9p V4 A3 dn wG aq tY Kv gE XT G5 tf rk AQ I2 Oi lg Zk Yk s7 w1 Ps Ma My rr Z3 Wj FG eu Ou Hf dm o7 1m kh 0U i3 bI wS DU Ti 9X Dj x9 gP Nd EE Wz 5K MB 7L Yg 7B p9 DW Au Ac wG eq hO Cb mC mV au vE yQ jK Db Ba CZ hD tG Vb XO D5 DT wC 0s no mw vX OF Ty so 3h bF gw av Zs pP In De Np 3Q Sb kc hN mm M6 nt en zN GK hS 7r Ut IK 7l XJ MB lB Fx QL cR 76 19 ef Hv Lp S0 m3 DO x7 59 xr Qn 2F wA sS OB 8X cX 0f 5f 9Q wS se dN TL FE kk ng fA Kr YZ dS 7c Ua xB JA me bG nK PS yi tm qm qP J0 QL 0E c8 Qu hb s8 AX PE 9R 0L ku qt Fk 3l 9C y3 DB AS pj Lt d9 Yb