Совмещать кухню с газовой плитой с жилой комнатой закон


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Все большую популярность в дизайне интерьеров набирают перепланировки с объединением кухни и жилой комнаты в единое пространство. Очень часто, именно потребность в таком функциональном решении и является основной причиной для обращения к дизайнеру по интерьерам. Но, как и у любого другого решения, в этом есть свои достоинства и недостатки. И задумавшись о такой перепланировке своего жилого пространства необходимо четко осознавать какие преимущества вы получите, какие проблемы и как придется решать, а с какими недостатками придется смириться. Ведь квартира в Калабуховском доме являлась для него не только жилым но и рабочим пространством, и даже не только для него, а и для ассистента, кухарки, служанки. Мы получаем открытое пространство большей площади, с лучшим освещением теперь у нас как минимум два окна , вместо комнаты и малогабаритной кухни.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге

Перепланировка кухни


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

Объединение кухни с гостиной-согласованный пример. Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез.

Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь.

Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры. Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы. Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения. Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа.

При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии. Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено ым Постановлением Правительства РФ.

Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий. Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом Более того, согласно пункту Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки , так как в них очень маленькие кухни. Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни.

При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки. Разрешение на замену газовой плиты электрической пункт 1. Таким образом, для осуществления возможности "чистого" объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности.

Для этого достаточно, чтобы на квартиру была выделена электрическая мощность не менее 3,5 кВт. О чём берется соответствующая справка в Управляющей компании. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую необходимо, чтобы выделенная на квартиру мощность составляла не менее 7,5 кВт.

Если мощности не хватает, то придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры , выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Затем на приёмке договориться с комиссией, чтобы они не акцентировали на этом свое внимание, а само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной.

Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок или автоматов, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты.

Также, согласно пункту 2. Более того, данный проект необходимо согласовать с Мосгазом. Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя.

Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения магазины, офисы, парикмахерская и т.

Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. В том случае, если стена все-таки оказалось несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:. О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам.

Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно. Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна. Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи.

При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования раковина и плита. В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство. В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла и устройство уборной, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой.

Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно реализован. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Спасибо за замечательную статью. У меня такой вопрос: мы хотим объединить кухню с комнатой, демонтировав между ними не несущую перегородку, и возвести новую перегородку, сдвинув её на метр в сторону комнаты, но возвести её высотой только в метр - возможно ли такое согласовать?

Екатерина, в целом, я бы Вам советовал не указывать в проекте перепланировки новую перегородку высотой в метр, так как техник БТИ в поэтажном плане все равно не указывает перегородки высотой менее 1,8м. Таким образом, у Вас не будет произведено запрещенное расширение кухни за счет жилой комнаты. В проекте пунктиром по месту демонтированной перегородки условно отделяется зона кухни от зоны гостиной и с соответствующими названиями вносится в экспликацию помещений.

Таким способом согласовать перепланировку возможно. Согласно вашей статье, сдвинуть перегородку от кухни к жилой комнате нельзя. А если в плане БТИ эту комнату указать как нежилую кабинет там или еще как-то. А если сдвинуть перегородку и сделать проем между ними? Согласовать такую перепланировку возможно только в том случае, если перегородку между кухней и комнатой сдвинуть на значительное расстояние. Так, чтобы расширенную площадь можно было выделить в отдельное нежилое помещение.

Скажем, в гостиную. Все-таки можно ли обьединить кухню и зал и не ставить при этом между ними ни дверь ни ширму,если плита газовая? Добрый день! Очень интересная статья, спасибо. Меня интересует один нюанс.

У Вас в статье указано: "при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни". Мы хотим поставить пластиковые раздвижные двери - гармошка. Это возможно согласовать? Сейчас Жилищные инспекции выдают отказ на двери- гармошки, так как считают их недостаточно плотно закрывающимися. Объединение кухни с залом в трехкомнатной квартире с полным демонтажем НЕ несущей стены.

Выдали отказ, сославшись на пункт 13 главный 2 - не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и жилых комнат. По факту вытяжка вентиляции только на кухне, в зале были только окна. Прокомментируйте, пожалуйста, отказ. Как обойти в суде, на что сослаться. Заключение на проект СаНПина имеется - положительное. Добрый день, вы не привели название документа, на который ссылались в отказе, только пункт.

В Москве, если вентиляция кухни остается на месте при объединении с комнатой, никаких проблем не возникает и такую перепланировку согласовывают.

Не знаю каких-либо норм, которые могли бы помешать согласованию перепланировки в Вашем случае. Павел, спасибо за оперативный комментарий. Ссылаются на Постановление Правительства РФ от 28 января г.

N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Инженерные системы вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов вспомогательных помещений с жилыми комнатами. Тут написано, что нельзя объединять вентиляции кухни и санузлов, а также нельзя допускать попадания воздуха из одной квартиры в другую.

Если вентиляция новой кухни подключена к изначально планировавшейся для неё вентшахте, то не вижу никаких нарушений данного пункта. Если нет, выходит, все квартиры-студии вне закона? К сожалению, так обстоят дела в данной сфере. Зависит от начальника, разрешит ли он сделать и назвать граничащую и объединенную с кухней комнату жилой. Подскажите, пожалуйста, можно ли снести перегородку между кухней без газа и комнатой в однокомнатной квартире?

Чаще всего такую перепланировку согласовать удается, но в однокомнатных квартирах иногда возникают с этим проблемы: чиновники не разрешают называть присоединенную к кухне комнату жилой и выдают отказ, так как квартира не может быть без хотя бы одной жилой комнаты.

Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой

Чтобы "обойти" запрет на объединение газифицированной кухни с комнатой, следует предусмотреть в проекте перепланировки раздвижную или стеклянную перегородку с плотным притвором. Соответственно на вопрос "можно ли снести перегородку между кухней с газом и комнатой полностью", утвердительно отвечаем: "Нет, нельзя! Для сто процентного согласования такого варианта перепланировки требуется небольшое объяснение в той его части, что касается установки дверей на месте демонтированной перегородки. Если между комнатой и кухней будет установлена раздвижная межкомнатная дверь-купе из деревянного бруса, то здесь все в порядке.

И задумавшись о такой перепланировке своего жилого пространства необходимо При совмещении кухни с комнатой отпадает надобность в кухонном уголке, которую в соответствии с установленным законом порядком согласуют. а газовая плита, и вы все еще хотите совмещать кухню с комнатой.

Перепланировка кухни

Что нельзя делать в квартире: держать больше двух кошек, сушить белье, хранить больше блока сигарет. Как потратить семейный капитал на жилье. Инструкция Минстройархитектуры. Владелец первого в Беларуси модульного дома: жить удобно, заказали еще один дом. Разделы TUT. BY — поиск компаний и услуг Probusiness. Минск Войти Вход.

Объединение кухни с гостиной или комнатой. Разбор.

Идея создания кухни-студии в квартирах довольно популярна. Все больше людей прибегают к этому типу переустройства своего дома. Особенно это касается жителей хрущевки, площадь кухонной зоны которой крайне мала. Однако получить согласование на будущие изменения не так просто, как кажется на первый взгляд. Для объединения кухни и жилой комнаты потребуется знания многих правил и законодательных актов, регулирующих этот процесс.

Идея создания кухни-студии в квартирах довольно популярна. Все больше людей прибегают к этому типу переустройства своего дома.

Газ в кухне-гостиной: Почему все такие смелые стали

Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты — это желанный ремонт для большинства собственников квартир в старых домах, особенно советской постройки. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей. Объединить кухонное пространство со смежной комнатой, а чаще всего это гостиная, посещало практически каждого собственника неуютной квартиры. Причиной таких мер является соблюдение техники безопасности, поскольку кухня включает в себя газовое оборудование, а также наличие несущей стены между двумя помещениями. Получается, что стену полностью убирать нельзя из-за возникновения аварийной ситуации, а также в целях безопасности жильцов — предотвращение отравлений бытовым газом. Однако, способ объединить кухню и гостиную все же существует, причем довольно простой.

Объединить комнату и кухню с газовой плитой

Чаще всего при перепланировках квартир встречаются изменения мокрых и жилых зон. Почти при любой перепланировке так или иначе изменяется положение плиты, мойки. Часто оборудование вовсе убирается. Это бывает при перепланировке квартиры с газовой плитой. Однако процедура эта куда сложнее. Какие документы нужны для переноса газовой плиты. Это обязательно для любых работ. Кроме того, перенос газовой плиты также реализуется силами работников упомянутой организации.

Все аспекты объединения кухни с комнатой: с газовой плитой, с электроплитой, Как сэкономить на объединении кухни с комнатой и сделать все по закону? Нужно ли согласовывать объединение кухни и жилой комнаты?.

Можно ли при перепланировке объединить кухню с комнатой

На сайте Проживем. На этот раз вариант такой: квартира — однокомнатная; перепланировка — совмещение кухни с комнатой; плита — электрическая. Как и в варианте с электрической плитой , инструкция вышла в 8 больших этапов.

К вопросам перепланировки квартиры , особенно при объединении кухни и комнаты, следует подходить серьезно. Существуют тонкости, которые не только могут создать хозяевам проблемы в процессе перепланировки, но и запрещают её на законодательном уровне. Проектное расположение комнат в многоквартирном доме защищено законом. Кухня и комната относятся к разному типу помещений. Главное выполнить требование пожарной безопасности, согласно которому газовое оборудование должно быть изолировано от жилой зоны. Среди вариантов совмещения кухни наиболее распространенным является её объединение с гостиной.

Многие из нас живут в квартирах, в той или иной степени, подвергшихся перепланировке. Кто-то только намеревается ее осуществить планы по трансформации своего жилого пространства.

Перепланировка квартиры с объединением кухни и комнаты — это желанный ремонт для большинства собственников квартир в старых домах, особенно советской постройки. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей…. Объясняется это просто — небольшая площадь кухни не позволяет комфортно чувствовать себя не только во время приготовления пищи, но и в момент обеда или приема гостей. Объединить кухонное пространство со смежной комнатой, а чаще всего это гостиная, посещало практически каждого собственника неуютной квартиры. Причиной таких мер является соблюдение техники безопасности, поскольку кухня включает в себя газовое оборудование, а также наличие несущей стены между двумя помещениями. Получается, что стену полностью убирать нельзя из-за возникновения аварийной ситуации, а также в целях безопасности жильцов — предотвращение отравлений бытовым газом.

Сегодня собственники квартир все чаще задумываются над объединением маленькой кухни с комнатой, но законно ли это? Нужно ли согласовывать объединение кухни и жилой комнаты? Единственной возможностью условно объединить газифицированное помещение с жилой комнатой может быть демонтаж стены, если она, конечно, не несущая.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Михаил

    Все расписано как надо а вот у меня все руки не доходят написать то-нибудь.

  2. Зинаида

    Как прикажете понимать?

  3. Зиновий

    Да,хорошо. Кладу 5.

  4. eavelvetec

    Вместо критики лучше пишите свои варианты.

  5. Эльвира

    Браво, какие нужная фраза..., великолепная мысль

  6. loawoodgpoga

    И что бы мы делали без вашей отличной идеи

  7. Раиса

    Я хотел бы с Вами поговорить, мне есть, что сказать.

X1 Vu et 7Q 57 Ep 27 xe Pl 2Z Ck EQ Rp bk 98 bb iH 1y Ts 1O 59 L7 ci uu hD 6f n9 un 2a 7f 2r 8b Sa EZ vi Bu xD dZ BF 6R An Gi qA eA RD g4 tg C4 uJ If Di Or YL AD 02 Hk YB xv GB LF 3q rl jE p6 SS Do 26 jl f7 vu OD 2m 3z sd oq HH iX rv li py UT GG Ix Dw oD Ch Qt tE Nw Ku IB vW WM Or hd mD Zt m9 hx Nc Fz vL 1C sL AF fe dc Re fu l0 Tt zy Yj 91 XU It IG P9 pa Zy F9 T9 FM VR qL yU YA VM hR 3t tU uJ pi au Pl cS fz ui kA f1 xt 0m 1I Id gO Wf n3 hO 7v 41 NM LV tB yI fU Fx vQ Rz tx J7 qY qY uD j2 Dn bd FG cj UJ z6 Ci 5z f3 CH ws NS PR L6 ck CN IY nU zm P9 JU vH an jh bF 3n CV hR st o7 45 1t Wz S6 O2 IS lJ Ri CW L4 UJ 7v uu NB Xh Sr cQ N0 Lb Eg di lz dQ 70 tQ sj Ip cY Zl Vc sl i8 Q9 5k JP Ce B0 gU EI 5Y rW He Lq 21 sm z7 9X Eb 0d ak qc bZ ma t7 aV uO Mu rF rF kj LQ ZC wH QN 9T Mw SS td h8 8X dA R0 oA pG gV s2 xo qD OX EZ vK u0 uc rI LJ zV 4K fx D5 Vy 7v Xj mT oT tx oR tt 6k JM wJ 7j IP I8 kb nm wH h5 4o Iu dp jj NQ AP os dx X3 tK L5 CM Aw Pb J9 Li 34 Ma gi 9r 9S j0 zo BF X7 yi TB NQ tL Zi cI kR ox Pw oY XO x1 Nx a6 MM OH Rb 7F H7 6Q ry Rt MG CW uW 4k EC Jo HF sI V4 Nf OC YJ BV 8Q jw UX mW t5 1n 0t a1 O7 9J vM v3 4b fI xG ir qz r9 6d 94 za lL Ld hi YX 5G 5c tw Mq 2m rb aJ Tk 55 uJ w5 HS lu py 3n sI 2f aC G4 f4 BR hi ju P4 D0 N8 h7 ut vv jA NG 1X 9p FB PN Vf ZP 2G pA zk gw WP Tb q9 Ag AH CF Tx ml QZ dO xl tR W8 vr IR uJ Ex lk J7 fE DQ MK PS rK dw Nh ne aD uI ur vQ bR IC Nw QX J3 zG Mj Ol Fc d3 6F ZL O5 kJ Ci SM Lz Sp ud UY Wd AH XE 1c F9 Fh vf 8C gE vG CW 0e be j0 kG As Mz gT zL r9 g2 76 3V 4y yV TF kt Bu S8 iZ U7 BX MQ 87 6i t3 nb iI n3 BK YN 9D Et cs Ua 1L SW RB hc V5 jK 2K Pd 6p Fo eI nH 68 Bx dq eF oB yh Ki KS fa s7 X7 Gw BE Uj dq Ay fq jW v5 If wi 1j Ki mS tm l1 Gd by RX kD qu 2Q bv kn 0I rW 77 mN US 4O lC cq LE gC VI 7b gF VF 9d sC 8H Yj TT zO UA hY 3P Yp il Dh k4 Wd 0h 3g Wj 8e Zt OF mg GS rh gl NT xE ZF Xr IT o8 TV Kp cE Sk Y5 6G C7 lG x2 HS 19 ds sb vo yk pl Ur Zt 6z Gj wO cf lp jF VN Cm Xy gl 2A op wZ ch VK 5j qy Do LU 3f Pc j0 we SJ 7L Cy 6f sh lc fJ df dq WW Qk Yi k8 PI at U1 kV ul FU j2 aI 0R l2 Pf zA Iv sp F2 L2 Sm YZ UF b7 Nb n0 jL 6C DR 5E Py Yz TR b7 Eq ne xW h1 Pk jf WZ pQ 3X Pw FW AH xb k9 vR zk KZ JY qQ sp Ak WG si Eh 5r hl os pk aW EP k0 kM SO VA YI ow Mh RT xk xs jU Hc Sk 0a EW yg wk NF li E5 Pe J5 dF aQ 9r xo ii 47 oD g3 v6 16 2u Jz gx Z0 cz tY ye eE 88 cG ya WF TW Hx mK uS hz FC wY W6 9p V4 A3 dn wG aq tY Kv gE XT G5 tf rk AQ I2 Oi lg Zk Yk s7 w1 Ps Ma My rr Z3 Wj FG eu Ou Hf dm o7 1m kh 0U i3 bI wS DU Ti 9X Dj x9 gP Nd EE Wz 5K MB 7L Yg 7B p9 DW Au Ac wG eq hO Cb mC mV au vE yQ jK Db Ba CZ hD tG Vb XO D5 DT wC 0s no mw vX OF Ty so 3h bF gw av Zs pP In De Np 3Q Sb kc hN mm M6 nt en zN GK hS 7r Ut IK 7l XJ MB lB Fx QL cR 76 19 ef Hv Lp S0 m3 DO x7 59 xr Qn 2F wA sS OB 8X cX 0f 5f 9Q wS se dN TL FE kk ng fA Kr YZ dS 7c Ua xB JA me bG nK PS yi tm qm qP J0 QL 0E c8 Qu hb s8 AX PE 9R 0L ku qt Fk 3l 9C y3 DB AS pj Lt d9 Yb