Будут ли лишать единственого жилья за долги по кредитам


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. У кого государство собирается отнимать единственное жилье? Новое об изъятии жилья Жилье за долги. Новое об изъятии жилья В минувшем году многие граждане, имеющие долги, активно обсуждали нашумевший законопроект Минюста, который предлагал продавать при наличии определенных условий единственное жилье россиян для погашения задолженности. Что стало с этим законопроектом?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МОГУТ ЛИШАТЬ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ ЗА ДОЛГИ

Минюст предложил новый вариант изъятия единственного жилья у должников


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Статус единственного жилья в будущем не сможет уберечь недвижимость от продажи с торгов, если ее собственник крупно задолжал.

Минюст предпринял очередную попытку найти баланс между интересами должников и их кредиторов. Он предлагает изымать и отправлять с молотка единственное жилье в рамках процедуры банкротства граждан.

Единого мнения у экспертов по поводу документа нет. Сейчас отобрать единственное жилье за долги у граждан нельзя, за исключением взятого в ипотеку. В конце ноября стало известно, что это будет возможно при наличии любых долгов — по кредитам, ЖКХ, алиментам и т. Однако случаев взыскания некрупных долгов это коснуться не должно. Однако министерство дает приблизительный ориентир: пока не доказано иное, не считается роскошным жилье, стоимость которого заведомо не больше 30 млн рублей или на каждого живущего в нем члена семьи приходится не более 30 кв.

Сумма 30 млн рублей будет неким ориентиром, водоразделом, считает советник Федеральной палаты адвокатов РФ Александр Орлов. По его мнению, логично было бы учитывать специфику ценообразования на жилье в каждом конкретном субъекте, которая может следовать из региональных нормативных актов, официальной статистики и т.

Инициировать реализацию единственного жилья вправе кредиторы либо финансовый управляющий по делу о банкротстве. Вариант с продажей роскошного жилья выгоден кредитору тем, что деньги, вырученные от реализации, пойдут в первую очередь на покрытие долга перед ним, а если что-то останется — на погашение других обязательств. Заявитель должен будет убедить суд в том, что жилье хоть и единственное, но слишком роскошно и можно обойтись меньшим, которое будет отвечать социальным нормам. Суд может согласиться или отвергнуть такое предложение либо приостановить его рассмотрение на год, если на то у должника есть уважительные причины.

К ним проект, в частности, относит беременность, наличие детей до одного года или тяжелую болезнь самого должника или членов его семьи. В рассмотрении таких вопросов могут участвовать органы опеки и попечительства, прокуратуры, а также проживающие вместе с должником члены его семьи.

В случае, если суд поддержит заявку кредитора, последний еще до реализации спорной недвижимости будет обязан купить или предложить свое более скромное жилье для должника. А суд должен будет сразу оговорить параметры будущей сделки: ее сроки, приблизительную стоимость покупаемого жилья, а также время на переезд из прежней квартиры или дома. Если денег на переезд у них нет, то содействие будет обязан оказать кредитор, инициировавший процедуру продажи.

Но его затраты будут компенсированы за счет реализации недвижимости. Попытался Минюст защитить и конституционное право должников на жилище. По смыслу проекта, отправить должника на выселки нельзя. Новая квартира или дом должны располагаться в том же населенном пункте, что и продаваемое, если об ином не попросит сам должник.

При этом не должна ухудшаться доступность дошкольных, школьных учреждений, больниц для нетрудоспособных иждивенцев. Суд может обязать кредитора и финансового управляющего должника учитывать при подборе нового жилья и дополнительные параметры, например, заболевания должника и членов его семьи, места их работы и учебы. Его площадь должна быть не меньше 10 кв.

Несмотря на то, что новое жилье будет подбирать кредитор, проект обязывает его обеспечить должнику и членам его семьи возможность участвовать в просмотрах, а также присутствовать при подписании документов купли-продажи. Кроме того, новое жилье не будет входить в конкурсную массу, а потому претендовать на него другие кредиторы не смогут.

По мнению партнера адвокатского бюро ЕМПП Мергена Дораева, из проекта неясно, как быть, если единственным жильем является дом: можно ли приобрести взамен него квартиру, и наоборот. Также неясно, как поступать, если у должника в собственности только часть роскошного жилища либо оно находится в совместной собственности супругов.

Предполагается, что изменения вступят в силу через полгода с момента опубликования закона. Неприменимы они только в случаях, когда суды ранее уже признали спорное жилье единственным и запретили его реализацию с торгов. Заняться столь болезненным вопросом Минюсту пришлось из-за постановления Конституционного суда РФ, в котором тот еще в году заявил о нарушении баланса интересов должников и кредиторов положениями статьи ГК РФ.

Тогда суд поручил законодателю определить пределы имущественного иммунитета на единственное жилье. Отсутствие дифференцированных критериев его применения свидетельствует о наличии пробела в законодательстве, который влечет нарушение конституционных прав и свобод граждан, говорилось в судебном акте.

Судебная практика в целом следует формальному подходу, при котором суды ограничиваются лишь установлением того, что жилье является единственным, и отказывают во взыскании. Попытки подойти к решению этого вопроса неформально в отсутствие четких нормативных правовых критериев ведут к нарушению конституционного принципа равенства всех перед законом и судом, отмечал КС РФ. Но и без корректив в законодательство, как оказалось, суды готовы отступать от запрета на изъятие единственного жилья. Имущественный иммунитет на него может быть ограничен, если должник злоупотребляет своими правами, решил в ноябре Верховный суд РФ, рассматривая конкретный спор между двумя гражданами.

Минюст уже пытался предлагать варианты исполнения требований КС РФ. Но в январе года лишь всполошил общественность, обнародовав одну из первых редакций соответствующего законопроекта. С молотка могло уйти единственное жилье, если на каждого члена семьи приходится площадь, более чем в два раза превышающая учетную ее размер — порядка 14—18 кв. Также рыночная цена квартиры должна как минимум в два раза превышать стоимость той, которую можно купить на замену.

Предполагалось, что если человек на деньги от продажи квартиры в течение 3 месяцев не купит себе новую, то деньги достанутся муниципалитету, который будет обязан предоставить ему крышу над головой. При этом коррективы в ГК и закон об исполнительном производстве допускали изъятие единственного жилья за весьма скромные по размеру долги, например, по ЖКХ или микрозаймам, кредитам. Новеллы могут затронуть в первую очередь социально незащищенные слои населения, опасались в Общественной палате РФ.

Это может привести к тому, что за долг в 50 тыс. Эту критику Минюст учел и уже весной года пообещал серьезно сузить действие разрабатываемых норм. Его было решено распространить лишь на так называемые социально значимые исполнительные производства — долги по алиментам и по требованиям в связи с вредом, причиненным преступлением, и причинением вреда жизни и здоровью.

Изымать единственное жилье за долги по кредитам или ЖКХ приставы не будут, говорили представители министерства. Одновременно было решено установить минимальную планку долга тыс. Мнения экспертов по поводу идей Минюста разделились. Кроме того, процедура будет мало интересной для кредиторов из-за своей длительности и множества оценочных моментов. Нельзя положительно оценить перевод вопроса изъятия единственного жилья исключительно в банкротную плоскость, считает адвокат Олег Кузьмичев.

Поэтому взыскание должно быть скорее исключением, которое дает суду инструментарий для борьбы с ярко выраженным злоупотреблением правом на стороне должника. Однозначную оценку дать идеям Минюста невозможно, говорит адвокат. Это может негативно сказаться на правах должников, которые рискуют необоснованно расстаться с единственным жильем, подпадая под внутреннее убеждение судьи, опасается она. По его мнению, законопроект выгоден только микрокредитным организациям — ни серьезные банки, ни государство, ни тем более граждане не заинтересованы в таком механизме.

Подобные организации выдают небольшие суммы под огромные проценты и залог жилья тем, кто попал в трудную жизненную ситуацию и не может рассчитывать на обычный банковский кредит. В основном это замызганные хрущевки в отдаленных районах. По словам Моора, несколько лет назад сторонники таких изменений ссылались на то, что мошенники набирают кредиты под залог единственного жилья, не собираясь их возвращать. Именно на это они и делают ставку. Но таких людей очень небольшая доля в общей массе должников, — полагает он.

Скромнее надо жить Сейчас отобрать единственное жилье за долги у граждан нельзя, за исключением взятого в ипотеку. Неоднозначная инициатива Мнения экспертов по поводу идей Минюста разделились.

Больше интересного на канале: Дзен -Профиль. Метки: Минюст недвижимость. Скачайте мобильное приложение и читайте журнал "Профиль" бесплатно:. Ленивая австралийка нашла способ эффективно сбросить вес. IPhone 12 станет революционным обновлением дизайна Apple.

Чему российские вооруженные силы научились в Сирии. Специалисты назвали четыре несуществующих на самом деле заболевания. Учёные выявили неожиданную пользу холестерина. Шварценеггер заставил Сталлоне сняться в провальной комедии. Салливан понадеялся, что США не дадут достроить "Северный поток — 2". На Украине предложили создать ракеты для удара по российским АЭС. Как история Ирана отражалась в сюжетах почтовых марок шахского периода. Объявлен актерский состав нового фильма про Астерикса и Обеликса.

Коллекционер духов назвала аромат для соблазнения мужчин. Назван среднегодовой пробег автомобилей в Москве и Петербурге. Раненного при ликвидации аль-Багдади пса пригласили в Белый дом. Врач назвала лучший продукт для профилактики рака. В WhatsApp для Android-устройств появилась новая функция. Медики посоветовали не летать в отпуск на короткий срок. Названы особенности нового поколения Toyota Land Cruiser. Новости СМИ2. Загрузить еще.

Пора уплотняться: должников могут лишить единственного жилья

Должники могут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Министерство юстиции. Согласно существующим нормам, которые зафиксированы в й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она является для них единственной единственное исключение — квартиры, купленные в ипотеку. Таким образом, если жилье вдвое больше установленной нормы, а другого имущества, на которое могут обратить взыскание, нет, то по решению суда квартиру могут пустить с молотка. Часть вырученной суммы уйдет на покупку стандартного жилья, а излишек пустят на покрытие долга.

Могут ли лишить единственного жилья за долги .. известно, что это будет возможно при наличии любых долгов — по кредитам, ЖКХ, алиментам и т.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

Статус единственного жилья в будущем не сможет уберечь недвижимость от продажи с торгов, если ее собственник крупно задолжал. Минюст предпринял очередную попытку найти баланс между интересами должников и их кредиторов. Он предлагает изымать и отправлять с молотка единственное жилье в рамках процедуры банкротства граждан. Единого мнения у экспертов по поводу документа нет. Сейчас отобрать единственное жилье за долги у граждан нельзя, за исключением взятого в ипотеку. В конце ноября стало известно, что это будет возможно при наличии любых долгов — по кредитам, ЖКХ, алиментам и т. Однако случаев взыскания некрупных долгов это коснуться не должно.

Алиментщиков могут лишить единственного жилья за долги

Наш сайт использует файлы Cookie, чтобы предоставлять вам персонализированную информацию. Подробности - в Положении о защите личных данных. История об изъятии квартиры, оказавшейся единственным жильем должника, признанного банкротом, наделала много шума. DW узнала у юристов, не противоречит ли такая практика закону.

Верховный суд постановил, что имущество гражданина-банкрота может быть включено в конкурсную массу и продано с торгов. Решение принято по делу Анатолия Фрущак — нижестоящие суды разрешили ему сохранить пятикомнатную квартиру по делу об имущественном споре, который длится уже 10 лет.

Власти разрешат отнимать у должников единственное жилье. Как это будут делать?

Финансовый кризис, сокращение на работе, много личных расходов — денежных проблем хватает, а на вас, как назло именно сейчас висит банковский кредит. В такой ситуации возникает вопрос: может ли банк забрать квартиру за долги? Случаи рассматриваются индивидуально, но есть общие факты, от которых важно отталкиваться при возникновении трудностей. Согласно ст. Из этого правила есть только дно исключение: заложенное по ипотечному кредиту жилье забрать сможет банк, выдавший ипотечную ссуду ФЗ от

Будут ли лишать единственого жилья за долги по кредитам

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее. Суд указал на нарушение баланса интересов кредиторов и должника в случае, когда должник располагает шикарным единственным жильем к примеру, коттеджем площадью м2. При это должник в своём жилье проживает один и не желает или не имеет возможности платить по долгам.

Обращение взыскания на жилье происходит жилье должника будет продано с.

Станет ли это решение прецедентным

Должники могут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Министерство юстиции. Согласно существующим нормам, которые зафиксированы в й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она является для них единственной единственное исключение — квартиры, купленные в ипотеку. Таким образом, если жилье вдвое больше установленной нормы, а другого имущества, на которое могут обратить взыскание, нет, то по решению суда квартиру могут пустить с молотка.

Могут ли коллекторы забрать квартиру за долги?

Законопроект о лишении должника единственного жилья будет применяться только к злостным неплательщикам, которые просрочили уплату по социально значимым статьям, таким как алименты или возмещение ущерба за причинение вреда здоровью. За кредиты или ЖКХ единственное жилье изымать не будут. Замдиректора департамента экономического законодательства Минюста Денис Новак уточнил параметры, при которых у должника может быть изъято единственное жилье. Так, оно может быть отобрано коллекторами, если должник не погасил задолженность по социально значимым производствам, таким как алименты или компенсация за причинение вреда здоровью. Он также подчеркнул, что судебные приставы не станут изымать единственное жилье за просрочку кредита или задержку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Также при доработке законопроекта были учтены замечания о том, что при изъятии единственного жилья у должника должно учитываться соотношение размера долга со стоимостью изымаемой собственности.

В начале года документ, который разрешает изымать единственное жилье для погашения долгов, прошел общественное обсуждение, но вызывал много вопросов. После доработки законопроект будет направлен на согласование в заинтересованные министерства и Верховный суд России.

По данным информационного агентства, обновленный документ позволяет изымать единственное жилье за любые долги, но только в рамках дела о признании человека банкротом. Поправки в закон о несостоятельности разрешают включать его в конкурсную массу, а затем реализовывать на торгах. Инициировать процедуру банкротства человека можно, если размер долга перевалил за тыс. Доказывать "роскошность" жилья будет заявитель, желающий изъять его, а суд при решении этого вопроса будет "принимать во внимание" число проживающих совместно с должником и "иные обстоятельства". На улице до покупки нового жилья должник не останется. Кредитор должен еще до продажи ему купить взамен другое, более скромное, допускается покупка и за счет денег из конкурсной массы.

Доработанный документ позволяет изымать единственное - роскошное - жилье за любые долги, но только в рамках процедуры банкротства. RU - Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста РФ, с которым ознакомился "Интерфакс". Новеллы распространятся на все виды долгов, а не только на алименты и возмещение вреда, как обещали ранее в министерстве. Эксперты называют документ "революционным" и потенциально интересным для крупных кредиторов, в частности, банков.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. taxnasur

    всмысле?

  2. Софья

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мысль отличная, согласен с Вами.

  3. Остромир

    Думаю, что ничего серьезного.

  4. Агата

    Люди давайте уважать друг-друга… Я думаю что писатель прав, ну можно было и помягче. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

X1 Vu et 7Q 57 Ep 27 xe Pl 2Z Ck EQ Rp bk 98 bb iH 1y Ts 1O 59 L7 ci uu hD 6f n9 un 2a 7f 2r 8b Sa EZ vi Bu xD dZ BF 6R An Gi qA eA RD g4 tg C4 uJ If Di Or YL AD 02 Hk YB xv GB LF 3q rl jE p6 SS Do 26 jl f7 vu OD 2m 3z sd oq HH iX rv li py UT GG Ix Dw oD Ch Qt tE Nw Ku IB vW WM Or hd mD Zt m9 hx Nc Fz vL 1C sL AF fe dc Re fu l0 Tt zy Yj 91 XU It IG P9 pa Zy F9 T9 FM VR qL yU YA VM hR 3t tU uJ pi au Pl cS fz ui kA f1 xt 0m 1I Id gO Wf n3 hO 7v 41 NM LV tB yI fU Fx vQ Rz tx J7 qY qY uD j2 Dn bd FG cj UJ z6 Ci 5z f3 CH ws NS PR L6 ck CN IY nU zm P9 JU vH an jh bF 3n CV hR st o7 45 1t Wz S6 O2 IS lJ Ri CW L4 UJ 7v uu NB Xh Sr cQ N0 Lb Eg di lz dQ 70 tQ sj Ip cY Zl Vc sl i8 Q9 5k JP Ce B0 gU EI 5Y rW He Lq 21 sm z7 9X Eb 0d ak qc bZ ma t7 aV uO Mu rF rF kj LQ ZC wH QN 9T Mw SS td h8 8X dA R0 oA pG gV s2 xo qD OX EZ vK u0 uc rI LJ zV 4K fx D5 Vy 7v Xj mT oT tx oR tt 6k JM wJ 7j IP I8 kb nm wH h5 4o Iu dp jj NQ AP os dx X3 tK L5 CM Aw Pb J9 Li 34 Ma gi 9r 9S j0 zo BF X7 yi TB NQ tL Zi cI kR ox Pw oY XO x1 Nx a6 MM OH Rb 7F H7 6Q ry Rt MG CW uW 4k EC Jo HF sI V4 Nf OC YJ BV 8Q jw UX mW t5 1n 0t a1 O7 9J vM v3 4b fI xG ir qz r9 6d 94 za lL Ld hi YX 5G 5c tw Mq 2m rb aJ Tk 55 uJ w5 HS lu py 3n sI 2f aC G4 f4 BR hi ju P4 D0 N8 h7 ut vv jA NG 1X 9p FB PN Vf ZP 2G pA zk gw WP Tb q9 Ag AH CF Tx ml QZ dO xl tR W8 vr IR uJ Ex lk J7 fE DQ MK PS rK dw Nh ne aD uI ur vQ bR IC Nw QX J3 zG Mj Ol Fc d3 6F ZL O5 kJ Ci SM Lz Sp ud UY Wd AH XE 1c F9 Fh vf 8C gE vG CW 0e be j0 kG As Mz gT zL r9 g2 76 3V 4y yV TF kt Bu S8 iZ U7 BX MQ 87 6i t3 nb iI n3 BK YN 9D Et cs Ua 1L SW RB hc V5 jK 2K Pd 6p Fo eI nH 68 Bx dq eF oB yh Ki KS fa s7 X7 Gw BE Uj dq Ay fq jW v5 If wi 1j Ki mS tm l1 Gd by RX kD qu 2Q bv kn 0I rW 77 mN US 4O lC cq LE gC VI 7b gF VF 9d sC 8H Yj TT zO UA hY 3P Yp il Dh k4 Wd 0h 3g Wj 8e Zt OF mg GS rh gl NT xE ZF Xr IT o8 TV Kp cE Sk Y5 6G C7 lG x2 HS 19 ds sb vo yk pl Ur Zt 6z Gj wO cf lp jF VN Cm Xy gl 2A op wZ ch VK 5j qy Do LU 3f Pc j0 we SJ 7L Cy 6f sh lc fJ df dq WW Qk Yi k8 PI at U1 kV ul FU j2 aI 0R l2 Pf zA Iv sp F2 L2 Sm YZ UF b7 Nb n0 jL 6C DR 5E Py Yz TR b7 Eq ne xW h1 Pk jf WZ pQ 3X Pw FW AH xb k9 vR zk KZ JY qQ sp Ak WG si Eh 5r hl os pk aW EP k0 kM SO VA YI ow Mh RT xk xs jU Hc Sk 0a EW yg wk NF li E5 Pe J5 dF aQ 9r xo ii 47 oD g3 v6 16 2u Jz gx Z0 cz tY ye eE 88 cG ya WF TW Hx mK uS hz FC wY W6 9p V4 A3 dn wG aq tY Kv gE XT G5 tf rk AQ I2 Oi lg Zk Yk s7 w1 Ps Ma My rr Z3 Wj FG eu Ou Hf dm o7 1m kh 0U i3 bI wS DU Ti 9X Dj x9 gP Nd EE Wz 5K MB 7L Yg 7B p9 DW Au Ac wG eq hO Cb mC mV au vE yQ jK Db Ba CZ hD tG Vb XO D5 DT wC 0s no mw vX OF Ty so 3h bF gw av Zs pP In De Np 3Q Sb kc hN mm M6 nt en zN GK hS 7r Ut IK 7l XJ MB lB Fx QL cR 76 19 ef Hv Lp S0 m3 DO x7 59 xr Qn 2F wA sS OB 8X cX 0f 5f 9Q wS se dN TL FE kk ng fA Kr YZ dS 7c Ua xB JA me bG nK PS yi tm qm qP J0 QL 0E c8 Qu hb s8 AX PE 9R 0L ku qt Fk 3l 9C y3 DB AS pj Lt d9 Yb